* beheizter Lagerraum im Keller * Waschbecken * WC *
_SP_8549_3000px
_SP_8551_3000px
_SP_8520_3000px
* beheizter Lagerraum im Keller * Waschbecken * WC *
Eckdaten
- Art Sonstige Objekte
- Lage 40233 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 240,00 €
- Nebenkosten 40,00 €
- Baujahr 1897
- Gesamtfläche ca. 35 m²
- Nutzfläche ca. 35 m²
- Heizungsart Gas-Heizung
- Kaution 720 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 241103
Immobilie
Der große Lagerraum befindet sich im Keller eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Der Eingang zum Haus befindet sich im Hof, diesen können Sie anfahren um das Lagergut über die Kellertreppe in den Lagerraum zu bringen.
Der Hof dient nur zum Ein- und Ausladen, einen festen Stellplatz gibt es nicht.
Der Kellerraum ist beheizt, hat Strom und ein Waschbecken. Er ist mit praktischen Metallregalen ausgestattet.
Ein separates WC steht zur Verfügung.
Der Raum eignet sich nicht für Bürotätigkeiten und permanenten Aufenthalt.
Lage
Der Lagerraum befindet sich auf der Birkenstraße 30, in dem ruhigen Teil ohne Straßenbahn.
Flingern ist dynamisch, der Stadtteil hat viel zu bieten: Kunst, Galerien, Boutiquen, Cafés und sowohl gutbürgerliche Restaurants wie zum Beispiel das "Schmalbauch", als auch Gastronomie der anspruchsvolleren Küche.
Der Hauptbahnhof ist mit der Straßenbahn in 8 Minuten erreicht und die Altstadt in 10 Minuten.
Die Wehrhahnlinie liegt nur 5 Gehminuten entfernt, mit der S11oder S1 sind in weiteren 15 Minuten am Flughafen.
Mit dem Auto ist man schnell, in 8 Minuten, auf der Autobahn A52, bis zur A 46 sind es kaum viel mehr als 11 Minuten.
Ausstattung
* Heizkörper
* Deckenlampen
* Waschbecken
* Strom
* Metallregale
* separates WC
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Den Interessenten:innen ist bekannt, dass derzeit noch kein neuer Energieausweis im Sinne § 16 EnEV (Energieeinsparverordnung) vorliegt. Der Vermieter wird den Mietern:innen den Energieausweis übergeben, sobald dieser neu erstellt wurde. Etwaige Minderungs- oder Schadenersatzansprüche der Mieter:innen für den Fall, dass der Energieausweis zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vorliegt, sind ausgeschlossen. Der aktuelle Energieausweis ist abgelaufen.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 99 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse C
- Energieausweis erstellt am 05.06.2014
- Energieausweis gültig bis 04.06.2024
- Heizungsart Gas-Heizung
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.