* Grafenberger Allee * Projekt mit Zukunft * individuelle Entwicklung *
Hauptraum EG
Hauptraum EG
EG Eingangsbereich
1. Raum Eingangsbereich
EG Eingangsbereich rechts
Flur EG
kleinerer Raum EG hinten
kleinerrer Raum EG hinten
größerer Raum EG hinten
größerer Raum EG hinten
Blick vom Eingang nach hinten
Hauptraum
Keller
Keller
Keller
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Souterrain
Ladenzeile
* Grafenberger Allee * Projekt mit Zukunft * individuelle Entwicklung *
Eckdaten
- Art Gewerbeflächen
- Lage 40237 Düsseldorf
- Preis auf Anfrage ja
- Bürofläche ca. 469 m²
- Baujahr 1950
- Gesamtfläche ca. 469 m²
- Nutzfläche ca. 469 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Zustand Unsaniert
- Immobilien-ID 210504
- Provision inkl. MWST ja
Immobilie
Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für Kreative, Planer, Mediziner & andere.
Das Objekt befindet sich im Rohzustand und kann nach Wunsch entwickelt werden.
Ein langfristiges Vorhaben für eine langfristige Zusammenarbeit.
Es befinden sich ca. 300 m² im EG & 169 m² im Souterrain.
Lage
Flingern Nord vis-à-vis Düsseltal – Grafenberger Allee / Ecke Beethovenstraße.
Beste ÖPNV-Anbindungen: Straßenbahnen, U-Bahn, S-Bahn (Nähe Wehrhahn).
Beste Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie von Flingern Nord.
Ausstattung
Rohzustand mit Entwicklungspotential in alle gewünschten Richtungen.
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energieeffizienzklasse D
- Energieausweis erstellt am 15.02.2019
- Energieausweis gültig bis 15.02.2029
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.