* Grafenberger Allee * Projekt mit Zukunft * individuelle Entwicklung *

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Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235, Düsseldorf
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Hauptraum EG

Hauptraum EG

EG Eingangsbereich

1. Raum Eingangsbereich

EG Eingangsbereich rechts

Flur EG

kleinerer Raum EG hinten

kleinerrer Raum EG hinten

größerer Raum EG hinten

größerer Raum EG hinten

Blick vom Eingang nach hinten

Hauptraum

Keller

Keller

Keller

Souterrain

Souterrain

Souterrain

Souterrain

Souterrain

Ladenzeile

* Grafenberger Allee * Projekt mit Zukunft * individuelle Entwicklung *

Eckdaten

  • Art Gewerbeflächen
  • Lage 40237 Düsseldorf
  • Preis auf Anfrage ja
  • Baujahr 1950
  • Gesamtfläche ca. 469
  • Nutzfläche ca. 469
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Zustand Unsaniert
  • Immobilien-ID 210504
  • provisioninclvat ja

Immobilie

Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für Kreative, Planer, Mediziner & andere.

Das Objekt befindet sich im Rohzustand und kann nach Wunsch entwickelt werden.

Ein langfristiges Vorhaben für eine langfristige Zusammenarbeit.

Es befinden sich ca. 300 m² im EG & 169 m² im Souterrain.

Lage

Flingern Nord vis-à-vis Düsseltal – Grafenberger Allee / Ecke Beethovenstraße.

Beste ÖPNV-Anbindungen: Straßenbahnen, U-Bahn, S-Bahn (Nähe Wehrhahn).

Beste Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie von Flingern Nord.



Ausstattung

Rohzustand mit Entwicklungspotential in alle gewünschten Richtungen.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieausweisangaben

A+
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B
C
D
E
F
G
H
  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 15.02.2019
  • Energieausweis gültig bis 15.02.2029
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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