* Komplett möbliert * Triple-Maisonette * 3 Ebenen Design & Kunst * zentral & ruhig *

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Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235 Düsseldorf

Wohnebene

Wohnebene im 3. OG

Küchen- und Essbereich im 3. OG

Küche im 3. OG

Küchen- und Essbereich im 3. OG

Wohnebene im 3. OG

Gäste-WC im 3. OG

Wohnebene im 3. OG

Treppe zum 4. OG

Arbeitsbereich im 4. OG

WC im 4. OG

WC im 4. OG

Schlafbereich im 4. OG

Schlafbereich & Balkon im 4. OG

Ausblick Innenhof

Arbeitsbereich im 4. OG

Treppe zum 5. OG

Wellnessbad im 5. OG

Wellnessbad im 5. OG

Wellnessbad im 5. OG

Treppe zum Wohnungseingang und zum 4. OG

Treppenhaus

Außenansicht

* Komplett möbliert * Triple-Maisonette * 3 Ebenen Design & Kunst * zentral & ruhig *

Eckdaten

  • Art Maisonettewohnung
  • Lage 40477 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 2.420,00
  • Warmmiete 2.800,00
  • Nebenkosten 380,00
  • Wohnfläche ca. 130
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1956
  • Etagenzahl 5
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Kaution 7500 €
  • Verfügbar ab 15.03.2024
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 9 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 8 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 12 min
  • Zustand Saniert
  • Immobilien-ID 240104

Immobilie

Diese außergewöhnliche Triple-Maisonettewohnung befindet sich in der 3. bis 5. Etage eines modernisierten und top gepflegten Mehrfamilienhauses.
Das cool-lässige Ambiente der Wohnung erinnert an New Yorker Loft Style und bietet maximalen Freiraum und erzeugt absolutes Wohlfühlen. Das Haus gibt sich dezent, von außen erahnt man nicht ansatzweise, welches Unikat sich hier verbirgt.
Liebhaber modernen Designs und anspruchsvoller Kunst fühlen sich hier zuhause.
Die Wohnung ist komplett ausgestattet, Sie können sofort einziehen.
Das gesamte Raumkonzept ist offen und großzügig gestaltet.
Ebene 1:
Wohnbereich, Küchenbereich und Essbereich + Gäste WC.
Helle Räume mit bodentiefen Fenster und ein großes Schiebe-Panorama-Fenster zum ruhigen Innenhof-Karree mit Süd-West-Ausrichtung.
Ebene 2:
Schlafbereich, Ankleidezimmer, Arbeits- und Lesebereich, WC, Balkon
Ebene 3:
Der Wellness-Badereich zum absoluten Entspannen mit Stil.

Ideal für Singles und Paare.
Willkommen in Pempelfort!

Lage

Die Wohnung liegt im beliebten Pempelfort.
Von hier haben Sie perfekte Anbindungen in alle Richtungen, ob mit den öffentlichen Verkehrsmitteln, dem Auto oder dem Fahrrad.
Tolle Cafés und Restaurants befinden sich in unmittelbarer Nähee, wie z. B. das Café Kwadrat und die Kurve mit moderner und krativer Telaviv-Küche.
Die schöne Nordstraße ist nur 7 Gehminuten entfernt und bietet perfekte Einkaufsmöglichkeiten, ebenso der regionale Bauernmarkt (immer Mittwoch und Samstag) am Kolpingplatz.
Die Shadowstraße ist mit dem Rad in 5 Minuten und zu Fuß in 17 Minuten erreicht.
Bis zur KÖ sind es mit dem Rad nur 6 Minuten und zu Fuß 25 Minuten.
Der Hofgarten und der Malkasten sind innerhalb von 8 Minuten erreicht.
Der Rhein, das NRW-Forum, der Kunstpalast und die Tonhalle liegen nur 20 Gehminuten entfernt.

Ausstattung

* Design-Küche von Schiffini- voll ausgestattet

* großes SMEG Gaskochfeld

* Waschmaschine & Trockner

* hochwertige Einrichtung, Design-Möbel + Kunst

* Balkon zum ruhigen Innenhof

* Schlafzimmer zum ruhigen Innenhof

* auf jeder Etage ein WC

* großes und helles Wellnessbad

* optional ist ein Bügelservice zusätzlich buchbar

* Nichtraucherwohnung

Die Pauschalmiete beträgt 2.880,- €. Darin enthalten sind sämtliche Nebenkosten, auch Strom und Internet.

Parkplätze können je nach Verfügbarkeit in der näheren Umgebung angemietet werden. Wir sind Ihnen bei der Suche gerne behilflich.

Keller Möbliert Aufzug Balkon vorhanden Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft.
Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieausweisangaben

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  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 104 KWh(m²*a)
  • Energieeffizienzklasse D
  • Energieausweis erstellt am 06.09.2015
  • Energieausweis gültig bis 07.09.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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