* Moderne 2-Zimmer * EBK * Zentral & Ruhig*

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Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235 Düsseldorf

Wohnbereich

Wohnbereich

Küchenbereich

Küchenbereich

Schlafzimmer

Schlafzimmer

Küchenbereich

Wohnbereich

Wohnbereich

Diele + Blick in den Wohnbereich

Diele

Bad

Hauseingang

* Moderne 2-Zimmer * EBK * Zentral & Ruhig*

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40211 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 1.050,00
  • Warmmiete 1.230,00
  • Nebenkosten 180,00
  • Wohnfläche ca. 66
  • Zimmer 2
  • Baujahr 1960
  • Etagenzahl 6
  • Etage 3
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Einbauküche ja
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 3.150,-
  • Stellplatzmiete 160,00
  • Verfügbar ab 15.03.2024
  • Bodenbelag Parkett
  • Zustand Vollständig renoviert
  • Immobilien-ID 240106

Immobilie

Diese gut geschnittene, ruhige und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 3. Etage eines absolut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Klosterstraße.
Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige moderne Bad, das mit einer Wanne & Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist.
Am Ende des Flurs befindet sich eine geräumige Abstellkammer.
Es erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über weiße Hochglanz-Fronten. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer.
Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Parkettboden ausgestattet.
Das Bad ist mit großformatigen hellen Fliesen versehen.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Lage

Beste City-Lage.
Genießen Sie die Vorteile sämtlicher urbaner Annehmlichkeiten in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt.
Genießen Sie bequem und unmittelbar kulturelle und kulinarische Vielfalt.
– 17 Minuten zu Fuß bis zur Rheinuferpromenade.
– 15 Minuten zu Fuß bis zum Carlsplatz
– 10 Minuten zu Fuß bis zur Kö.
– 10 Minuten zu Fuß bis zum Hauptbahnhof.
– 10 Minuten zu Fuß bis zum Hofgarten, Landskrone.
Auch die japanisch geprägte Immermannstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist direkt um die Ecke.
Genießen Sie das fantastische und internationale Gastronomie-Groß-Angebot, von einfacher bis zu besternter Küche, im Gourmet-Mikrokosmos Klosterstraße.
So befindet sich das erste Stern-Restaurant quasi gegenüber, das Nagaya, fantastische Japan-Europa-Küchen-Kreationen. Noch näher, wenn das Herz für Suppen, Nudeln und Sushi schlägt, ist das Na Ni Wa in der schnell-preiswert-lecker-Liga.
Das Bambi, eines der schönsten Programmkinos Düsseldorfs, befindet sich fußläufig 3 Minuten entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Fernverkehr-Straßen ist exzellent!
Herzlich willkommen im Herzen der Stadt.

Ausstattung

* Parkett

* Glattputz weiß, frisch gestrichen

* Bad + Wanne und Waschmaschinenanschluss

* Deckenbeleuchtung in allen Räumen

* weiße Innenjalousien an allen Fenstern

* Kellerraum

* Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar

* gute Raumaufteilung

Einbauküche inklusive folgender Elektrogeräte:

* Kühl-Gefrierkombination
* Geschirrspüler
* Glaskeramik-Kochfeld 4 Platten + Backofen
* Dunstabzugshaube
* Einbau-Mikrowelle

Keller Aufzug Einbauküche

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 114 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 25.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 25.05.2024
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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