* Ruhiges Büro im Japanviertel Düsseldorfs *

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Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235, Düsseldorf
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Büroraum

Büroraum

Büroraum

Cafétheke

WC

Flur

Eingangsbereich EG

Außenansicht

* Ruhiges Büro im Japanviertel Düsseldorfs *

Eckdaten

  • Art Bürofläche
  • Lage 40211 Düsseldorf
  • Miete zzgl. NK 650,00
  • Nebenkosten 150,00
  • Bürofläche ca. 39
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1960
  • Gesamtfläche ca. 39
  • Etagenzahl 6
  • Etage 5
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Stellplatztyp Tiefgarage
  • Stellplatzanzahl 1
  • Kaution 1.950,00
  • Stellplatzmiete 160,00
  • Aufzug ja
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Fahrzeit Hauptbahnhof 5 min
  • Fahrzeit nächste Autobahnauffahrt 13 min
  • Fahrzeit nächster Flughafen 14 min
  • Bodenbelag Parkett
  • Immobilien-ID 220505
  • Provision 1,19 inkl. MwSt.

Immobilie

Dieses freundliche 1-Raum-Büro befindet sich in der fünften Etage eines absolut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses. Vom Flur gelangen Sie in das moderne WC und den hellen Büroraum mit Cafétheke und Kühlschrank. Abgehend vom Büro gelangen Sie in den großzügigen Abstellraum.
Es steht 1Tiefgaragenplatz zur optionalen Anmietung zur Verfügung.
Das Büro ist mit einem Stäbchenparkettboden ausgestattet.

Lage

Beste City-Lage.
Genießen Sie die Vorteile sämtlicher urbaner Annehmlichkeiten in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt.
– 13 Minuten mit dem Auto zum Flughafen – 9,3 km
– 17 Minuten zu Fuß bis zur Rheinuferpromenade – 1,6 km
– 10 Minuten zu Fuß bis zum Hofgarten, Landskrone – 1,5 km
– 15 Minuten zu Fuß bis zum Carlsplatz – 1,3 km
– 10 Minuten zu Fuß bis zum Hauptbahnhof – 1,1 km
– 10 Minuten zu Fuß bis zur Kö – 800 Meter
– 5 Minuten zu Fuß bis zur Shadowstarße – 400 Meter

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Fernverkehr-Straßen ist exzellent!

Ausstattung

* repräsentativer Eingangsbereich

* Fahrstuhl

* kleine Küchentheke mit Kühlschrank

* modernes WC

* Jalousien innen

* Stäbchenparkett

* 1 Tiefgaragenplatz optional

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieausweisangaben

  • Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
  • Energiekennwert 66 KWh(m²*a)
  • Energieausweis erstellt am 25.05.2014
  • Energieausweis gültig bis 25.05.2025
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Fernwärme

Grundrisse

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