* Sonne & Ruhe * hell & modern * nahe Urdenbacher Kämpe & Rhein *
Wohnbereich
Wohnbereich
Wohnbereich
Balkon
Ausblick
Küche
Küche
Küche
Küche
Schlafzimmer
Schlafzimmer
Bad
Bad
Bad
Ausblick Balkon
Treppenhaus
Waschkeller
Hausansicht
* Sonne & Ruhe * hell & modern * nahe Urdenbacher Kämpe & Rhein *
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40593 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 820,00 €
- Warmmiete 1.070,00 €
- Mindestmietdauer 12 Monate
- Maximale Mietdauer 24 Monate
- Verfügbar ab 15.10.2024
- Nebenkosten 250,00 €
- Wohnfläche ca. 67 m²
- Zimmer 2
- Baujahr 2016
- Etage 1
- Alt-/Neubau Neubau
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 2.460€
- Ausstattung des Bades Dusche Fenster
- Immobilien-ID 241001
Immobilie
Die überaus helle und moderne Wohnung liegt in der 1. Etage eines kleinen und gepflegten Mehrfamilienhauses.
Es erwarten Sie ein schönes Bad mit großer Dusche und Fenster, einem Eingangsbereich mit einer kompakten Küchenzeile, einem großzügigen Wohnzimmer mit Zutritt zum Balkon und Blick ins Grüne. Zur Ruhe kommen Sie im großen Schlafzimmer mit neuwertigem Boxspringbett.
Zusätzlich verfügt das Haus über einen separaten Wäscheraum und eine Abstellmöglichkeit für Fahrräder.
Die Wohnung ist komplett möbliert und ausgestattet.
Die Wohnung wird für maximal 2 Jahre vermietet.
Lage
* Ruhige Wohnlage im Düsseldorfer Süden *
Bis zum Rhein sind es fußläufig gute 15 Minuten und bis zur Urdenbacher Kämpe 5 Minuten.
Zum Benrather Schlosspark sind es auch nur gute 10 Minuten, das Feuerwerk des alljährlichen Lichterfests können Sie von der Wohnung aus genießen.
Alle Einkaufsmöglichkeiten und Restaurants sind in wenigen Gehminuten vorhanden.
Die Anbindungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln sind sehr gut.
Den Düsseldorfer Hauptbahnhof erreichen Sie in 25 Minuten.
Mit dem Auto sind Sie in 22 Minuten in der Stadtmitte.
Die Anbindung an die umliegenden Autobahnen ist exzellent.
Kindergärten und Schulen sind in direkter Nähe, bis zur Gemeinschaftsgrundschule Urdenbach sind es nur 3 Minuten zu Fuß.
Willkommen im grünen Stadtteil Urdenbach!
Ausstattung
Die Wohnung wir voll möbliert vermietet unter anderem mit
* King-Size-Bett
* Kleiderschrank
* Auszieh-Couch
* Arbeitstisch
* Esstisch mit 4 Stühlen
* Neuwertige Küche mit Spülmaschine, Backofen, Induktionsherd,
Kühlschrank, Kaffeemaschine
* Sitzgelegenheiten und Fernsehgerät
* Balkon
* separater Waschkeller mit Waschmaschine
* Fahrradkeller
* Kellerabteil
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft.
Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 68 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse B
- Energieausweis erstellt am 14.12.2017
- Energieausweis gültig bis 14.12.2027
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.