* Stil & Flair * Galerie / Atelier / Büro * Vermietet *
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Außenansicht
Eingang
Entrée
Raum rechts vorne
Raum rechts vorne
Detail Raum rechts vorne
Raum links vorne
Raum rechts hinten
Raum rechts hinten
Raum rechts hinten
Raum mitte hinten
Küche && WC hinten links
WC mit Dusche
WC mit Dusche
Blick aus d. Küche zum Flur
hinterer Flur
Blick Raum links vorne
hinterer Flur && Entrée
Detail Tür Entrée && Flur
Blick Entrée vom hinteren Flur
* Stil & Flair * Galerie / Atelier / Büro * Vermietet *
Eckdaten
- Art Bürofläche
- Lage 40721 Hilden
- Miete zzgl. NK 837,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Bürofläche ca. 93 m²
- Zimmer 4
- Baujahr 1908
- Gesamtfläche ca. 93 m²
- Heizungsart Etagenheizung
- Kaution 2.511,00 € €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 210302
Immobilie
Die repräsentative und alt-ehrwürdige Fassade des Hauses mit dem besonderen Entrée lassen das Herz des Altbaufans höher schlagen.
Jeder Raum ist von dem T-förmigen Entrée-Bereich aus zu erreichen, der durch seinen Originalboden besticht.
In diesem charmanten Altbau warten 4 helle, luftige und ruhige Räume mit vielen Original-Details auf Sie.
Die Erreichbarkeit aller Räumlichkeiten ist exzellent. Eine kleine Pantryküche und ein Duschbad sind vorhanden.
Ob als Showroom, Galerie, Ausstellungsräume oder Büro – die Nutzung ist vielfältig. Etablierte, Kreative & Start-Ups sind willkommen.
Arbeiten in besonderer und entspannter Atmosphäre.
Lage
Die Räumlichkeiten liegen in zentraler Lage von Hilden.
Parkmöglichkeiten bieten mehrere Parkhäuser und der Parkplatz an der Postbank-Filiale.
Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind hervorragend.
Bis zum Hauptbahnhof Düsseldorf sind es mit der S1 nur 28 Minuten und bis zum Flughafen nur 47 Minuten.
Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Cafés sind im direkten Umfeld vorhanden.
Ausstattung
* Wände weiß
* Entrée Orginalboden & Flügeltür mit – teilweise – Facettenschliff
* Stuck – teilweise –
* Kassettentüren
* Laminatboden
* Gas-Etagenheizung
* Pantryküche
* WC mit Dusche
* Fenster vorne 3-fach Verglasung
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
"Dem Interessenten ist bekannt, dass derzeit noch kein Energieausweis im Sinne § 16 EnEV (Energieeinsparverordnung) vorliegt. Der Vermieter wird dem Mieter den Energieausweis übergeben, sobald dieser vorliegt. Etwaige Minderungs- oder Schadenersatzansprüche des Mieters für den Fall, dass der Energieausweis zum Zeitpunkt der Wohnungsbesichtigung nicht vorliegt, sind ausgeschlossen."
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 225 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse G
- Energieausweis erstellt am 19.03.2021
- Energieausweis gültig bis 18.03.2031
- Heizungsart Etagenheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.