* Verkauft * Design-Apartment * edel möbliert * urban & exklusiv *
Apartment
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Balkon
Apartment
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Bad
Bad
Essbereich
Balkon
Flur
Wohnungseingangstür
Hausflur
Fahrstuhl
* Verkauft * Design-Apartment * edel möbliert * urban & exklusiv *
Eckdaten
- Art Etagenwohnung
- Lage 40479 Düsseldorf
- Kaufpreis 260.000,00 €
- Hausgeld 207,00 €
- Wohnfläche ca. 30 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1971
- Etage 4
- Heizungsart Zentralheizung
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Bodenbelag Stein
- Ausstattung des Bades Badewanne
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 210801
- Provision 3,57 % inkl. MwSt.
Immobilie
Mitten in Pempelfort, direkt am Hofgarten:
Exklusives Design-Apartment im minimalistischen Stil – Urbanität deluxe.
Das Apartment gibt sich klassisch:
Flur mit abgehendem Badezimmer, Wohnraum mit American-Style-Küche und Schlafnische, Süd-Ost-Balkon.
Das Apartment wurde in 2021 komplett modernisiert, die Inneneinrichtung neu designt.
Lage
Kaiserstraße, direkt an der Nordstraße.
Rhein, Hofgarten, Ehrenhof und Ratinger Straße sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht.
Der Kö-Bogen, der nördliche Beginn des Central-Business-Districts ist ebenfalls in 5 Gehminuten erreicht.
Das Japan Viertel rund um die Immermann- und Klosterstraße bietet Ihnen eine Vielfalt an Gastronomie- und asiatisch geprägten Lebensmittelgeschäften.
Vielfältige Kultur und abwechslungsreiche Gastronomie – pure urbane Vitalität.
Kultur-Interessierte haben das Museum Kunstpalast im Ehrenhof und die Tonhalle quasi nebenan, ebenso das Goethe-Museum und die Kunstsammlung NRW.
Beste Anbindungen mit ÖPNV und PKW. Flughafen, Messe und HBF sind in wenigen Minuten erreicht.
Bestechende Lage – willkommen in Pempelfort!
Ausstattung
Luxuriös & edel:
* Marmor-Design Fliese, Allmarble von Marazzi
* Glattputz, gestrichen im Farbton James White von Farrow & Ball
* Gira Steckdosen & Schalter + Unterverteilung neu
* neue DesignKüche mit Betonwaschbecken, Teakholz-Tische 50er – skandinavische Designklassiker
* Kühlschrank Liebherr, Backofen & 2 Kochplatten von Rommelsbacher
* DesignMobiliar – z.B. Jasper Morrison, Kartell, Schwedenbett
* Illumination – echte Kristall-Lampen
* hochwertige, maßangefertigte Vorhänge mit Cashmere
* BadDesign in weiß-grau von 2021
* Sonnenbalkon Süd-Ost
* Lift
* Gegensprechanlage
* allgemeine Münzwaschmaschine & Trockner
* Keller
* Dauerstellplätze im Parkhaus zusätzlich anmietbar
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien Agentur Scales ist für den Käufer:in als auch für den Verkäufer:in tätig. Wir schließen mit dem Käufer:in und dem Verkäufer:in eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe ab.
Energieausweisangaben
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
Rechtliches
Die Käuferprovision wird mit dem notariellen Kaufvertrag fällig.
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.