* Verkauft * Design-Apartment * edel möbliert * urban & exklusiv *

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Immobilien Agentur Scales
Hoffeldstr. 50, 40235, Düsseldorf
4

Apartment

Apartment

Balkon

Apartment

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Apartment

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Apartment

Apartment

Bad

Bad

Essbereich

Balkon

Flur

Wohnungseingangstür

Hausflur

Fahrstuhl

* Verkauft * Design-Apartment * edel möbliert * urban & exklusiv *

Eckdaten

  • Art Etagenwohnung
  • Lage 40479 Düsseldorf
  • Kaufpreis 260.000,00
  • Hausgeld 207,00
  • Wohnfläche ca. 30
  • Zimmer 1
  • Baujahr 1971
  • Etage 4
  • Heizungsart Zentralheizung
  • Bezugstermin nach Vereinbarung
  • Bodenbelag Stein
  • Ausstattung des Bades Badewanne
  • Zustand Modernisiert
  • Immobilien-ID 210801
  • Provision 3,57 % inkl. MwSt.

Immobilie

Mitten in Pempelfort, direkt am Hofgarten:
Exklusives Design-Apartment im minimalistischen Stil – Urbanität deluxe.
Das Apartment gibt sich klassisch:
Flur mit abgehendem Badezimmer & Schranknische, Wohnraum mit American-Style-Küche und Schlafnische, Süd-Ost-Balkon.

Das Apartment wurde in 2021 komplett modernisiert, die Inneneinrichtung neu designt.

Lage

Kaiserstraße, direkt an der Nordstraße.
Rhein, Hofgarten, Ehrenhof und Ratinger Straße sind innerhalb von 5 Gehminuten erreicht.
Der Kö-Bogen, der nördliche Beginn des Central-Business-Districts ist ebenfalls in 5 Gehminuten erreicht.
Das Japan Viertel rund um die Immermann- und Klosterstraße bietet Ihnen eine Vielfalt an Gastronomie- und asiatisch geprägten Lebensmittelgeschäften.
Vielfältige Kultur und abwechslungsreiche Gastronomie – pure urbane Vitalität.
Kultur-Interessierte haben das Museum Kunstpalast im Ehrenhof und die Tonhalle quasi nebenan, ebenso das Goethe-Museum und die Kunstsammlung NRW.
Beste Anbindungen mit ÖPNV und PKW. Flughafen, Messe und HBF sind in wenigen Minuten erreicht.
Bestechende Lage – willkommen in Pempelfort!

Ausstattung

Luxuriös & edel:

* Marmor-Design Fliese, Allmarble von Marazzi

* Glattputz, gestrichen im Farbton James White von Farrow & Ball

* Gira Steckdosen & Schalter + Unterverteilung neu

* neue DesignKüche mit Betonwaschbecken, Teakholz-Tische 50er – skandinavische Designklassiker

* Kühlschrank Liebherr, Backofen & 2 Kochplatten von Rommelsbacher

* DesignMobiliar – z.B. Jasper Morrison, Kartell, Schwedenbett

* Illumination – echte Kristall-Lampen

* hochwertige, maßangefertigte Vorhänge mit Cashmere

* BadDesign in weiß-grau von 2021

* Sonnenbalkon Süd-Ost

* Lift

* Gegensprechanlage

* allgemeine Münzwaschmaschine & Trockner

* Keller

* Dauerstellplätze im Parkhaus zusätzlich anmietbar


Keller Möbliert

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Die Immobilien Agentur Scales ist für den Käufer:in als auch für den Verkäufer:in tätig. Wir schließen mit dem Käufer:in und dem Verkäufer:in eine Provisionsvereinbarung in gleicher Höhe ab.

Energieausweisangaben

  • Heizungsart Zentralheizung
  • Befeuerung / Energieträger Erdgas schwer
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