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Objektdaten

* Best-Lage Karlstadt * 2-Zimmer-Charakterwohnung + Wohnküche * am Schwanenmarkt im Stil-Altbau *

Kennung 190802
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 70 m²
Nebenkosten221,00 €
Verfügbar ab01.11.2019
Etage2
Kaution2.997,00 €
Einbaukücheja
Baujahr1910
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Etagenzahl4
Personenaufzugnein
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
HeizungsartZentralheizung
Lage40213 Düsseldorf
Miete zzgl. NK999,00 €

Objektbeschreibung

Die charaktervoll individuelle 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem stilvollen 4-Parteien-Altbau.
Die Hausgemeinschaft verteilt sich auf 2 Wohn- und 2 geschäftliche Einheiten.
Es erwartet Sie ein schön geschnittener Entrée-Bereich mit rotem Teppich.
Dann gelangen Sie durch das Treppenhaus in die dritte Etage.
Die Wohnung ist großzügig geschnitten.
Sie sind direkt im großzügigen Eingangs-Wohn-Küchen-Essbereich mit rückwärtiger Fensterfront.
Das Wohnzimmer mit dem traumhaften Balkon für Zwei liegt ebenso wie das Schlafzimmer zum Schwanenmarkt hin.
Das besondere am Grundriss ist das Durchgangsbadezimmer mit Badewanne.
Hier gelangen Sie zum Schlafzimmer mit Grünblick.

Diese Wohnung vereint Charme mit Indiividualität.

Keine Staffelmiete!

Ausstattung


* Einbauküche

* Parkett - partiell

* Wannen-Bad

* Abstellkammer

* Balkon

Lage


Wohnen in bester Karlstadt-Lage:
Das Karree Schwanenmarkt - Hohe Straße - Bastionstraße - Bilker Straße.

Der Carlsplatz, die Altstadt, der Schwanenspiegel, die Rheinuferpromenade, die Königsallee:
alles befindet sich im 5-Minuten-zu-Fuß-Radius.

Beste Verkehrsanbindungen an das rechts- und linksrheinische Autobahnnetz sowie zum Bahnhof und Flughafen sind gegeben.

Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist exzellent.

Im Erdgeschoss befindet sich der Salon einer der besten und symphatischsten Figaros Düssseldorfs.

Eine Wohnadresse erster Güte!

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

0
200
>400


204
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert204 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis17.04.2016
Baujahr1910
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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