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Objektdaten

* Moderne 2-Zimmer * EBK * Zentral & Ruhig*

Kennung 190710
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 66 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Verfügbar ab01.11.2019
Baujahr1960
Nebenkosten180,00 €
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme
Etage2
Stellplatzanzahl1
Etagenzahl6
Stellplatzmiete160,00 €
Personenaufzugja
StellplatztypTiefgarage
Kaution2.580,00 €
Lage40211 Düsseldorf
Miete zzgl. NK860,00 €

Objektbeschreibung

Die 2016 sanierte, gut geschnittene, ruhige und moderne 2-Zimmer-Wohnung liegt in der 2. Etage eines absolut gepflegten Wohn- und Geschäftshauses auf der Klosterstraße. Vom Flur aus gelangen Sie in das großzügige moderne Bad, das mit einer Wanne & Waschmaschinenanschluss ausgestattet ist. Am Ende des Flurs befindet sich eine Abstellkammer.
Es erwartet Sie ein großzügiger und heller Wohn-Ess-Bereich mit integrierter Einbauküche. Die Küche ist voll ausgestattet und verfügt über weiße Hochglanz-Fronten. Vom Wohn-Essbereich gelangen Sie in das Schlafzimmer. Die bodentiefen Fenster sorgen für viel Licht und Helligkeit.
Der gesamte Wohnbereich ist mit einem Design-Vinylboden in Holzoptik ausgestattet.
Das Bad ist mit großformatigen hellen Fliesen versehen.
Ein Tiefgaragenplatz kann optional angemietet werden.

Ausstattung

* Design-Vinylboden

* Glattputz

* Bad + Wanne

* bodentiefe Fenster mit Jalousien

* Deckenbeleuchtung

* Kellerraum

* Tiefgaragenplatz zusätzlich anmietbar

* gute Raumaufteilung

Die Wohnung wurde 2016 neu saniert!

Einbauküche inklusive folgender Elektrogeräte:

* Kühl-Gefrierkombination
* Geschirrspüler
* Glaskeramik-Kochfeld 4 Platten + Backofen
* Dunstabzugshaube
* Einbau-Mikrowelle




Lage

Beste City-Lage.
Genießen Sie die Vorteile sämtlicher urbaner Annehmlichkeiten in einer ruhigen Seitenstraße im Herzen der Stadt.
Genießen Sie bequem und unmittelbar kulturelle und kulinarische Vielfalt.
- 17 Minuten zu Fuß bis zur Rheinuferpromenade.
- 15 Minuten zu Fuß bis zum Carlsplatz
- 10 Minuten zu Fuß bis zur Kö.
- 10 Minuten zu Fuß bis zum Hauptbahnhof.
- 10 Minuten zu Fuß bis zum Hofgarten, Landskrone.
Auch die japanisch geprägte Immermannstraße mit sämtlichen Einkaufsmöglichkeiten ist direkt um die Ecke.
Genießen Sie das fantastische und internationale Gastronomie-Groß-Angebot, von einfacher bis zu besternter Küche, im Gourmet-Mikrokosmos Klosterstraße.
So befindet sich das erste Stern-Restaurant quasi gegenüber, das Nagaya, fantastische Japan-Europa-Küchen-Kreationen. Noch näher, wenn das Herz für Suppen, Nudeln und Sushi schlägt, ist das Na Ni Wa in der schnell-preiswert-lecker-Liga.
Das Bambi, eines der schönsten Programmkinos Düsseldorfs, befindet sich fußläufig 3 Minuten entfernt.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel und an die Fernverkehr-Straßen ist exzellent!
Herzlich willkommen im Herzen der Stadt.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

0
200
>400


113.9
kWh/(a⋅m²)
Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert113.9 kWh/(a⋅m²)
Ausweis gültig bis25.05.2024
Baujahr1960
Befeuerung/EnergieträgerFernwärme


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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