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Objektdaten

* Top Single-Wohnung * Hell * Ruhig * Balkon *

Kennung 191003
ObjektartDachgeschosswohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 39 m²
Baujahr1979
Etage2
Balkon/Terrasseja
Anzahl Balkone/Terrassen1
Personenaufzugnein
HeizungsartZentralheizung
Kaution1.230,00 €
Nebenkosten90,00 €
Verfügbar ab01.11.2019
Befeuerung/EnergieträgerÖl
Lage40627 Düsseldorf
Miete zzgl. NK410,00 €

Objektbeschreibung

Dieses gemütliche und helle 2-Zimmer-Apartment befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Durch die hohen Decken, Balken und Dachschrägen hat das Apartment ein außergewöhnliches Ambiente. Vom Flur gelangen Sie in alle Räume. Das Wohnzimmer liegt zur Gartenseite hin und bietet einen schönen Grünblick. Das Schlafzimmer mit dem abgehenden Balkon liegt zur ruhigen Vorderseite. Das kleine Duschbad ist weiß gefliest. Die schöne und gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden. Im Flur befindet sich eine Leiter mit Zugang zum Hängeboden, der einiges an Stauraum bietet. Ein Kellerabteil und ein Waschkeller runden diese Wohneinheit ab.

Ausstattung

* Parkett im Wohnbereich

* Fliesen in Küche & Bad

* Duschbad

* Balkon vom Schlafzimmer abgehend

* außergewöhnliche Architektur, hohe Decken mit Gebälk

* Hängeboden mit Stauraum

* Flur mit großer Spiegelfront

* Keller

* Waschkeller

Die moderne und gepflegte Einbauküche kann vom Vormieter übernommen werden.

Lage

Unterbach ist ein ruhig charmanter Stadtteil am Rande Düsseldorfs mit viel Grün.
Die Wohnung befindet sich in einer sehr ruhigen Sackgasse.
Der Unterbacher See liegt direkt vor der Tür.
Ein REWE Supermarkt ist in 7 Gehminuten erreicht.
Sie haben gute Anbindungen an die A 46 und die A 3.
Die Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist gut, die Buslinien 737 und 781 sind in 5 Fußminuten erreicht. Bis zum Düsseldorfer Hauptbahnhof benötigen Sie mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nur 30 Minuten.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

E


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert160 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseE
Ausweis gültig bis26.09.2029
Baujahr1979
Befeuerung/EnergieträgerÖl


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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