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Objektdaten

* Top geschnittenes Apartment * zentral & ruhig *

Kennung 200906
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer1.5
Wohnflächeca. 41 m²
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Balkon/Terrassenein
Verfügbar ab01.12.2020
Personenaufzugnein
Kaution1.380,00 €
Nebenkosten155,00 €
Etage3
Baujahr1910
Lage40215 Düsseldorf
Miete zzgl. NK460,00 €

Objektbeschreibung

Diese freundliche und gut geschnittene Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und schönen Altbau.
Die Wohnung ist in der 3. Etage, es gibt keinen Aufzug.
Der Flur führt zum Bad und dem Wohnraum mit offener Küche. Vom Wohn/Küchenraum geht das Schlafzimmer ab. Das Bad hat eine Wanne und ein Tageslichtfenster.
Der Flur bietet einen praktischen Einbauschrank und Einbauregale.
Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.


Ausstattung

* heller Boden in Holzoptik

* Tageslichtbad mit Wanne

* Einbauschrank und Regale im Flur

* Keller

Die Küche kann von der Vormieterin übernommen werden.

Lage

Die Wohnung liegt zentral inmitten des beliebten und lebhaften Stadtteils Friedrichstadt.
Dieser Kiez hat einiges zu bieten: Alles für den täglichen Bedarf liegt innerhalb von 4 Gehminuten. Im Viertel gibt es viele Cafés und gute Gastronomie für jeden Geldbeutel. Das Café Knülle befindet sich vis-à-vis, eine Ecke weiter ist das Scaramanga´s mit leckeren vietnamesischen Tapas, und direkt im Haus sorgt die Pizzeria Vulcano für das leibliche Wohl.

Das Schicki-Micki-Image der Landeshauptstadt sucht man hier vergebens. Der Stadtteil präsentiert sich angenehm unaufdringlich.

Die Anbindungen in alle Richtungen mit den öffentlichen Verkehrsmitteln ist hervorragend.
Mit der 736 ist man innerhalb von 6 Minuten am Hauptbahnhof.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
Energiekennwert125.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis16.11.2026
Befeuerung/EnergieträgerErdgas leicht
Baujahr1910


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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