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Objektdaten

* Tolle Singlewohnung- zentrale Lage- mit Einbauküche & Gemeinschaftsterrasse *

Kennung 210106
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 34 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Verfügbar ab01.05.2021
Personenaufzugnein
Kaution1.290,00 €
Etagenzahl2
Nebenkosten100,00 €
Etage2
Baujahr1951
Zustandvollständig renoviert
Einbaukücheja
Jahresnettomiete0,00 €
HeizungsartZentralheizung
Lage40233 Düsseldorf
Miete zzgl. NK430,00 €

Objektbeschreibung

Diese schöne 2 Zimmer-Wohnung befindet sich in der zweiten und obersten Etage eines Anbaus in einem ruhigen Hinterhof.
Alle Zimmer gehen ineinander über. Sie betreten die Wohnung und befinden sich direkt im Wohn/Essbereich mit der offenen und komplett ausgestatteten Küchenzeile. Danach kommen Sie in das Schlafzimmer und von dort aus in das weiß geflieste Duschbad. Die Wohnräume sind mit einem Laminatboden ausgestattet.

Ausstattung

* Laminatboden

* Glattputz weiß

* weißes Duschbad

* komplette Küchenzeile
* Kühlschrank
* Waschmaschine
* Cerankochfeld
* Backofen
* Spülmaschine

* Deckenlampen

* Jalousien

* Keller

* Gemeinschaftsterrasse


Die Fotos zeigen eine andere Einrichtung als die aktuell vorhandene, bis auf die Küchenzeile und das Bad.

Lage

Absolut zentrale Stadtlage und dennoch absolut ruhig!

Im 15-Minuten-zu-Fuß-Radius befindet sich ein sehr gutes gastronomisches Großangebot:
Japanische Küche, das excellente Kikaku oder das immer volle Na Ni Wa, Qualität im top Preis-Leistungs-Verhältnis);
Kreative Küche (italienisch-asiatisch) im Olio, lässiges Ambiente;
und, und und!!!
Fußläufig in 9 Minuten erreichen Sie Flingern Nord, hier erwarten Sie zahlreiche Cafés (Top-Tipp ist das Hüftgold) sowie individuelle Geschäfte und Galerien.
Cineasten lieben Düsseldorfs bestes Programm-Kino: das Bambi auf der Klosterstraße, erreicht in 10 Gehminuten.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können sie bequem zu Fuß erledigen.
Der schöne samstägliche Markt am Hermannsplatz liegt fußläufig im 11-Minuten-Zeit-Radius.

Die ÖNVP-Situation ist hervorragend:
Straßenbahnknotenpunkt Worringer Platz und der Hauptbahnhof sind quasi um die Ecke, fußläufig in 3 Minuten bzw.8 Minuten zu erreichen.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert179.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis25.04.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1951


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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