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Objektdaten

* Hell * Ruhig * Zentral - 2 Zimmer + EBK + Balkon

Kennung 210301
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer2
Wohnflächeca. 51 m²
HeizungsartZentralheizung
Einbaukücheja
Befeuerung/EnergieträgerGas
Anzahl Balkone/Terrassen1
Energieausweis liegt vorVorhanden
Balkon/Terrasseja
Verfügbar ab02.05.2021
Personenaufzugnein
Kaution1.800,00 €
Nebenkosten140,00 €
Etage2
Baujahr1951
Jahresnettomiete0,00 €
Lage40233 Düsseldorf
Miete zzgl. NK600,00 €

Objektbeschreibung

Diese helle 2-Zimmerwohnung mit Altbau-Charakter liegt in der zweiten Etage eines gepflegten Mehrfamilienhauses.
Über den Flur erreichen Sie das Badezimmer und das Wohnzimmer.
Das Schlafzimmer und die Küche sind vom Wohnzimmer aus erreichbar. Der Balkon geht vom Schlafzimmer ab.
Alle Räume, bis auf Küche und Bad, sind mit einem hochwertigen Laminatboden versehen.

Ausstattung

* Laminat

* Einbauküche inklusive:
- Geschirrspüler
- Backofen + Ceranfeld
- Kühlschrank
- Waschmaschine

* Bad + Dusche

* Balkon

* hohe Decken

Achtung: die kompletten Möbel können vom Vormieter übernommen werden

Lage

Absolut zentrale Stadtlage direkt an Flingern Nord grenzend.
Im 15-Minuten-zu-Fuß-Radius absolut gutes gastronomisches Großangebot:
China-Food vom feinsten in der Roten Laterne, das immer volle Na Ni Wa (japanische Qualität im topp Preis-Leistungs-Verhältnis), aber auch Döner-Freunde kommen am Worringer Platz auf ihre Kosten (Achtung: Qualitäts-Döner!).
Die Ackerstraße Richtung Norden bietet eine Vielzahl an Cafés, Galerien, individuellen Geschäften und Restaurants.. Cineasten lieben Düsseldorfs bestes Programm-Kino: das Bambi auf der Klosterstraße.

Die ÖNVP-Situation ist hervorragend: Straßenbahnknotenpunkt Worringer Platz, 1 Gehminute, Hauptbahnhof 8 Gehminuten.

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

F


Energieausweistyp *Bedarfsausweis
Energiekennwert179.5 kWh/(a⋅m²)
EnergieeffizienzklasseF
Ausweis gültig bis25.04.2029
Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1951


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) wieder und liefert den errechneten Energieverbrauch der Immobilie. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energiebedarfsausweis

Impressionen



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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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