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Objektdaten

* Grafenberger Allee * Projekt mit Zukunft * individuelle Entwicklung *

Kennung 210504
ObjektartBüro / Praxis / Ausstellungsräume
Gesamtflächeca. 469 m²
Nutzflächeca. 469 m²
Bezugsterminnach Vereinbarung
Baujahr1950
HeizungsartZentralheizung
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer
Energieausweis liegt vorVorhanden
Lage40237 Düsseldorf
Preisauf Anfrage

Objektbeschreibung

Individuelle Entfaltungsmöglichkeiten für Kreative, Planer, Mediziner & andere.

Das Objekt befindet sich im Rohzustand und kann nach Wunsch entwickelt werden.

Ein langfristiges Vorhaben für eine langfristige Zusammenarbeit.

Es befinden sich ca. 300 m² im EG & 169 m² im Souterrain.

Ausstattung

Rohzustand mit Entwicklungspotential in alle gewünschten Richtungen.

Lage

Flingern Nord vis-à-vis Düsseltal - Grafenberger Allee / Ecke Beethovenstraße.

Beste ÖPNV-Anbindungen: Straßenbahnen, U-Bahn, S-Bahn (Nähe Wehrhahn).

Beste Einkaufsmöglichkeiten und die Gastronomie von Flingern Nord.



Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

Energieangaben

D


Energieausweistyp *Verbrauchsausweis
EnergieeffizienzklasseD
Ausweis gültig bis15.02.2029
Baujahr1950
Befeuerung/EnergieträgerErdgas schwer


* Der oben genannte Energiekennwert spiegelt den Energieverbrauch in Kilowattstunden pro Jahr und Quadratmeter (kWh/(a⋅m²)) des Objektes wieder. Weitere Informationen finden Sie hier unter de.wikipedia.org/wiki/Energieverbrauchskennwert.

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Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

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© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

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Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
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