Drucken Teilen Sie diese Immobilie:

Objektdaten

* Frisch renoviert * hell & ruhig * Balkon *

Kennung 210703
ObjektartEtagenwohnung
Zimmer4
Wohnflächeca. 86 m²
Befeuerung/EnergieträgerGas
Bezugsterminnach Vereinbarung
Zustandvollständig renoviert
Personenaufzugnein
Etagenzahl4
Balkon/Terrasseja
Kaution3.480,00 €
Etage3
Nebenkosten260,00 €
Baujahr1938
Energieausweis liegt vorNoch nicht vorhanden
HeizungsartZentralheizung
Lage40233 Düsseldorf
Miete zzgl. NK1.160,00 €

Objektbeschreibung

Entspanntes wohnen in einer der beliebtesten Ecken von Flingern-Nord.
Die Wohnung befindet sich in der dritten Etage und wurde frisch renoviert.
Das gesamte Haus wird gerade teilsaniert, eine neue Elektrik und eine neue Heizung sind bereits installiert.
Die Zimmer sind familienfreundlich aufgeteilt. Es gibt ein Durchgangszimmer, eine Küche mit dem Zugang zum Balkon, ein Wannenbad mit Tageslichtfenster und eine praktische Abstellkammer.

Zimmer 1: ca. 12,77 m²
Zimmer 2: ca. 16,29 m²
Zimmer 3: ca. 14,94 m²
Zimmer 4: ca. 19,57 m²
Diele: ca. 4,99 m²
Abstellkammer: ca. 1,02 m²
Küche: ca. 8,91 m²
Bad: ca. 4,35 m²
Balkon: ca. 5 m²

Ausstattung

* Wände Glattputz weiß

* Parkettboden

* Wannenbad mit Fenster, hell gefliest

* Balkon

* Abstellkammer

* Gegensprechanlage

* Keller

Lage

Die Wohnung liegt sehr zentral in Flingern Nord in der Lindenstraße.
Hier haben Sie alles direkt vor der Tür und sind mitten im Leben.

Alle Einkäufe des täglichen Bedarfs können sie bequem zu Fuß erledigen und der sehr gute samstägliche Markt am Hermannsplatz ist nur 9 Minuten entfernt.

Die Ackerstraße und Umgebung lädt mit seinen individuellen Läden und Galerien zum bummeln ein.
Die Gastronomie-Dichte ist enorm, direkt gegenüber befindet sich das gemütliche Principale mit italienischer Küche, das beliebte Café Hüftgold ist zu Fuß in 2 Minuten erreicht. Das sind nur 2 Tipps von vielen.

Joggen und Naherholung finden Sie im Hofgarten, den Sie fußläufig in 10 Minuten erreichen oder im Grafenberger Wald,der mit dem Auto in 10 Minuten erreicht ist.

Die öffentlichen Verkehrsanbindungen sind bestens: Die Wehrhahnlinie liegt direkt vor der Tür, Sie sind in 9 Minuten in der Altstadt. In nur 4 Gehminuten sind Sie am S-Bahnhof Wehrhahn. Bis zum Flughafen sind es 18 Minuten und zum Hauptbahnhof 5 Minuten mit den öffentlichen Verkehrsmitteln. Zu Fuß sind Sie in 15 Minuten auf der Shadowstraße, die direkt zur Königsallee führt: Sie können ohne Parkplatzprobleme "shoppen".

Willkommen in Flingern-Nord!

Sonstiges

Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer:in und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.

"Den Interessenten:innen ist bekannt, dass derzeit noch kein Energieausweis im Sinne § 16 EnEV (Energieeinsparverordnung) vorliegt. Der Vermieter wird den Mietern:innen den Energieausweis übergeben, sobald dieser vorliegt. Etwaige Minderungs- oder Schadenersatzansprüche der Mieter:innen für den Fall, dass der Energieausweis zum Zeitpunkt der Übergabe nicht vorliegt, sind ausgeschlossen."

Energieangaben

Befeuerung/EnergieträgerGas
Baujahr1938

Impressionen



JETZT KONTAKT AUFNEHMEN

Lage

In dieser Region befindet sich die Immobilie. Die Lage der Immobilie kann jedoch abweichen. Die genaue Adresse erfahren Sie im Exposé oder bei unseren Maklern.

Apotheken Apotheken Ärzte Ärzte Bildungsstätten Bildungsstätten Einkaufsmöglichkeiten Einkaufsmöglichkeiten

© Karte und umliegender POIs: OpenStreetMap und Mitwirkende, CC-BY-SA.
Für die Richtigkeit, Vollständigkeit und Aktualität der Daten kann keine Haftung übernommen werden.

Weitere Immobilienangebote

  Mehrfamilienhaus
  7 Zimmer - ca. 231 m²
  42549 Velbert
  Kaufpreis 445.000,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 56,43 m²
  40476 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 900,00 €

  Wohnung
  2 Zimmer - ca. 76 m²
  47638 Straelen
  Warmmiete 1.255,00 €
  Terrassenwohnung
  3.5 Zimmer - ca. 113 m²
  40468 Düsseldorf
  Kaufpreis 699.000,00 €

  Etagenwohnung
  4 Zimmer - ca. 147 m²
  40211 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 1.985,00 €
  Etagenwohnung
  2 Zimmer - ca. 60 m²
  40235 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 870,00 €

  Erdgeschosswohnung
  1 Zimmer - ca. 38,50 m²
  40217 Düsseldorf
  Miete zzgl. NK 660,00 €
  Hochparterre
  3 Zimmer - ca. 68,50 m²
  40670 Meerbusch
  Miete zzgl. NK 550,00 €


Alle Angaben nach Auskunft des Eigentümers.
TOP