Leistungen Vermietung
Für die Vermietung und die Vermarktung Ihrer Immobilie möchten wir Ihr Dienstleister, Berater und Vertrauter sein.
Wir nehmen Ihnen alle Aufgaben bei der Vermietung Ihrer Immobilie ab.
Full-Service-Leistungspaket für Vermieter
Beratung und Vorbereitung
- Bestandsaufnahme
- Mietpreisanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Beratung zum Mietpreis, auch unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse
- Koordination und Absprache mit eventuellen Vormietern
- Organisation zur Erstellung eines Energieausweises
- Organisation eventueller Renovierungsarbeiten
- Organisation eventueller Reinigungsarbeiten
Erstellung eines hochwertigen Exposés
- werbewirksame Texte
- aussagefähige und hochwertige Fotos durch einen professionellen Fotografen
- 360° Rundgänge
- digitales Homestaging, Visualisierung vor und nach einer Renovierung, diese Zusatzleistung ist kostenpflichtig
Werbemaßnahmen
- Homepage
- Immobilienscout 24
- Immonet
- Immowelt
- Objektabhängig, Facebook & Instagram
- gegebenenfalls Außenwerbung am Objekt, z.B. Poster + „Maklernasen“
- Nutzung unserer Suchkundenkartei
Besichtigungen – Interessentenvorauswahl
- Terminkoordination der Interessenten (bei leeren Objekten)
- Terminkoordination der Interessenten und den Noch-Mietern
- flexible Besichtigungstermine, auch am Wochenende
- keine Massenbesichtigungen
- allumfassende Bonitätsprüfung
- individuelles Reporting, ständige Erreichbarkeit
Mietvertragserstellung, Wohnungsübergaben und -abnahmen
- Mietvertragserstellung (Haus und Grund)
- protokollierte Übergabe vom Neumieter und Vormieter
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler-Alleinauftrag, um Ihnen unsere kompletten Leistungen und Werbebudgets zur Verfügung zu stellen. Unsere Leistung ist Erfolgsabhängig und beträgt für den Vermieter 2,32 Monatskaltmieten inklusive MwSt.