* Top modernisiertes Apartment mit Küchenzeile * schöner Altbau *
Unternehmerin
Apartment
Apartment
Blick zur Schlafebene
Apartment
Küchenzeile
Apartment
Feuertreppe
Feuertreppe
Blick von der Feuertreppe
Blick zum Schrank
Schrank & Regal
Bad
Wohnungseingang
Treppenaufgang
Treppenhaus
Eingang
Eingangstür
Außenansicht
* Top modernisiertes Apartment mit Küchenzeile * schöner Altbau *
Eckdaten
- Art Apartment
- Lage 40477 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 450,00 €
- Warmmiete 540,00 €
- Nebenkosten 90,00 €
- Wohnfläche ca. 22 m²
- Zimmer 1
- Baujahr 1905
- Etage 2
- Heizungsart Zentralheizung
- Einbauküche ja
- Kaution 1350 €
- Verfügbar ab 01.12.2026
- Bodenbelag Vinyl
- Zustand Modernisiert
- Immobilien-ID 261004
Immobilie
Hell, klar, durchdacht:
Dieses ruhige 1-Zimmer-Apartment liegt in der zweiten Etage des Anbaus eines liebevoll gepflegten und renovierten Altbaus. Ein bodentiefes Fenster mit Austritt zur Feuertreppe bringt viel Tageslicht in den Raum und gibt ihm eine offene, angenehme Atmosphäre.2025 wurde das Apartment vollständig modernisiert.
Die Einbauten sind klug geplant: Eine eingezogene Schlafebene nutzt die Raumhöhe und trennt Schlafen und Wohnen. Küchenzeile und Schrankelement mit Regal sind bereits vorhanden. Trotzdem bleibt genug Freiraum für eigene Gestaltungsideen. Einige, gut gewählte Möbel genügen, um den Raum zu Ihrem Refugium zu machen. Das Apartment eignet sich für alle, die lieber bewusst als beliebig wohnen:
Studierende, Berufseinsteiger und Singles, denen Licht, Qualität und eine klare Formensprache wichtig sind.
Lage
Die Winkelsfelder Straße ist eine der gefragtesten Adressen in Pempelfort. Die kleine Einbahnstraße ist ruhig, und viele der Häuser sind schöne Altbauten. Im Alltag ist alles nah: Geschäfte, Cafés und Restaurants erreichen Sie zu Fuß. Bis zur Nordstraße und zur Duisburger Straße sind es fünf Minuten.
Wer frisch einkaufen möchte, fährt mittwochs oder samstags in drei Minuten mit dem Rad zum Rheinischen Bauernmarkt auf dem Kolpingplatz. Feierabend am Wasser? Bis zum Joseph-Beuys-Ufer und an den Rhein brauchen Sie mit dem Rad ebenfalls nur fünf Minuten.
Mit Bus und Bahn sind Sie hervorragend angebunden, und auch die umliegenden Autobahnen sind schnell erreicht.
Willkommen in Pempelfort.
Ausstattung
* neuer Bodenbelag, Design Vinyl in Holzoptik
* Wände weiß Glattputz
* modernes Duschbad
* Küchenzeile
* eingezogene Schlafebene
* Schrankelement & Regal
* neue Elektrik
* Feuertreppe mit Austritt
* neue Fenster
* Fassade des Anbaus gedämmt
* Kellerabteil
* eigener Waschmaschinenanschluss im Waschkeller
* Fahrradabstellfläche im Hof
* Heizung von 2024
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Bedarfsausweis
- Energiekennwert 189 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse F
- Energieausweis erstellt am 08.04.2026
- Energieausweis gültig bis 08.04.2036
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Gas
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.