Unser Full-Service-Paket für Vermieter
- Bestandsaufnahme
- Mietpreisanalyse
- Zielgruppenanalyse
- Beratung zum Mietpreis, auch unter Berücksichtigung der Mietpreisbremse
- Koordination und Absprache mit eventuellen Vormietern
- Organisation zur Erstellung eines Energieausweises
- Organisation eventueller Renovierungsarbeiten
- Organisation eventueller Reinigungsarbeiten
- werbewirksame Texte
- aussagefähige und hochwertige Fotos durch einen professionellen Fotografen
- 360° Rundgänge
- digitales Homestaging, Visualisierung vor und nach einer Renovierung, diese Zusatzleistung ist kostenpflichtig
Neben dem Exposé und ausgefeilten Marketing-Strategien werden folgende Veröffentlichungen genutzt:
- Visualisierung auf unserer Website
- Immobilienscout 24
- Immonet
- Immowelt
- Objektabhängig, Facebook & Instagram
- gegebenenfalls Außenwerbung am Objekt, z.B. Poster + „Maklernasen“
- Nutzung unserer Suchkundenkartei
Mit sorgfältig ausgewählten Interessenten führen wir koordinierte und strukturierte Besichtigungstermine durch.
- Terminkoordination der Interessenten (bei leeren Objekten)
- Terminkoordination der Interessenten und den Noch-Mietern
- flexible Besichtigungstermine, auch am Wochenende
- keine Massenbesichtigungen
- allumfassende Bonitätsprüfung
- individuelles Reporting, ständige Erreichbarkeit
- Mietvertragserstellung (Haus und Grund)
- protokollierte Übergabe der Immobilie vom Neumieter und Vormieter
- Erstellung der Wohnungsgeberbescheinigung
Wir sind immer für Sie da. Sie haben Fragen oder benötigen zusätzliche Beratung. Kommen Sie jederzeit vorbei. Sie erhalten Beides: Kaffee und Beratung. Wir freuen uns auf Sie.
Konditionen
Wir arbeiten ausschließlich mit einem Makler-Alleinauftrag, um Ihnen unsere kompletten Leistungen und Werbebudgets zur Verfügung zu stellen. Unsere Leistung ist Erfolgsabhängig und beträgt für den Vermieter 2,38 Monatskaltmieten inklusive MwSt.
Wir sind zusätzlich geprüfte Immobiliendarlehensvermittler (§34i Abs. 1 S.1 GewO). Wir beraten Ihre Interessenten hinsichtlich Finanzierungsmöglichkeiten und geben bei Bedarf Empfehlungen aus. Diese Dienstleistung beschränkt sich auf objektive Beratung. Eine Vermittlung von Darlehen wird nicht durchgeführt.
Die richtige Unterstützung und guter Kaffee
Sie sind sich noch nicht sicher, ob Sie Ihre Immobilie vermarkten? Das ist auch gut so. Die Entscheidung, das eigene Haus oder die eigene Wohnung zu verkaufen, trifft man in der Regel äußerst selten und braucht Zeit. Lassen Sie sich dabei von uns unterstützen. Wir stärken Ihnen den Rücken und begleiten Sie partnerschaftlich. Ob Sie mit uns die Reise nun antreten, oder nicht – guten Kaffee bekommen Sie auf jeden Fall.
