* Weinhandlung mit Bar & Eventfläche zur Übernahme im beliebten Flingern Nord *
Mission Genuss
Außenansicht
Außenansicht
vorderes Ladenlokal
hinterer Bereich Ladenlokal
Blick zur Theke
Theke
Küche
Thekenbereich
Blick von der Theke
hinterer Bereich Ladenlokal
Flur zu den WC´s und Lagerräumen
Damen WC
Herren WC
Flur
Lagerraum
Terrasse hinten
Büro hinten
Veranstaltungen & Tastings
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
Ladenlokal
temporäre Terrasse
Eingang
temporäre Terrasse
* Weinhandlung mit Bar & Eventfläche zur Übernahme im beliebten Flingern Nord *
Eckdaten
- Art Laden
- Lage 40235 Düsseldorf
- Miete zzgl. NK 2.090,00 €
- Warmmiete 2.500,00 €
- Nebenkosten 410,00 €
- Zimmer 3
- Kellerfläche ca. 36 m²
- Baujahr 1962
- Gesamtfläche ca. 150 m²
- Nutzfläche ca. 150 m²
- Heizungsart Zentralheizung
- Kaution 6.390 €
- Bezugstermin nach Vereinbarung
- Immobilien-ID 250710
Immobilie
Mission Genuss – erfolgreiche Weinhandlung mit Bar- und Eventfläche in Düsseldorf-Flingern steht zur Übernahme
Mission Genuss steht für modernen, unabhängigen Weinhandel mit einem klaren Fokus: handwerklich produzierte, biodynamische Weine jenseits industrieller Standards. In zentraler Lage in Düsseldorf-Flingern wurde seit Anfang 2024 ein Ort aufgebaut, der Weinhandel, Tagesbar und Veranstaltungsfläche unter einem Dach verbindet – mit rund 150 m² Fläche, offenem Raumkonzept und professioneller Ausstattung.
Das Sortiment ist klar kuratiert: etwa 250 Weine, überwiegend aus Deutschland, ergänzt durch charakterstarke Positionen aus Europa. Alle stammen von kleinen Betrieben, nachhaltig und naturnah produziert, meist low intervention und ohne technologische Eingriffe. Der Ansatz hat sich bewährt: eine stetig wachsende Stammkundschaft, ausverkaufte Tastings, positives Medienecho und eine hohe Wiedererkennungsrate in der lokalen Genuss- und Gründerszene. Dazu kommen die eigenen Produkte wie Spirituosen oder auch zwei Jahrgänge Wein, die unter der Marke „Mission Genuss“ verkauft werden.
Aus gesundheitlichen Gründen steht das Konzept „Mission Genuss“ kurzfristig zur Übernahme. Gesucht wird eine Nachfolge, die das Projekt mit ähnlicher Haltung weiterführt – sei es mit Background im Weinhandel, aus der Gastronomie oder mit einem eigenen Blick auf das Thema nachhaltiger Genuss. Auch eine Neuausrichtung oder Ergänzung des Konzepts ist denkbar.
Zum Verkauf stehen:
das Inventar des Ladenlokals inkl. Mobiliar, Ausstattung, Lagerfläche, Warenbestand
die etablierte Marke „Mission Genuss“ mit starkem Wiedererkennungswert
der aktive Online-Shop inkl. Domain, Backend & Versandstruktur
die Social-Media-Präsenz mit über 3700 Instagram-Followern und hohem Engagement
auf Wunsch: Übergabe bestehender Kontakte zu Winzerinnen, Lieferanten, Partnern und Stammkundinnen
Gewerbekonzession vorhanden, Mietvertrag übernehmbar
Aktuell wird das Tagesgeschäft weitergeführt. Eine flexible, strukturierte Übergabe ist möglich.
Mission Genuss bietet eine schlüsselfertige Grundlage für alle, die auf der Suche nach einer etablierten, wertebasierten Geschäftsidee mit Wachstumspotenzial sind – im Bereich Wein und Events.
Der Mietvertrag bietet folgendes Ladenlokal:
Über den ebenerdigen Zugang betreten Sie einen ca. 82 m² großen Raum mit großen Wandflächen und einer Deckenhöhe von ca. 2,95 m.
Die Wände bieten sich auch ideal als Galeriefläche an, großformatige Bilder oder Fotos kommen hier toll zur Geltung. Mission Genuss arbeitet durchgängig mit Künstlern zusammen, die diese Flächen aktiv nutzen.
Die Küche geht direkt von diesem Raum ab und dient als Zubereitungsküche, es gibt keinen Fettabscheider oder Dunstabzug.
Über einen längeren Flur, gelangt man in den hinteren Trakt wo sich zwei WC´s und ein Abstellraum befinden.
Der hintere Trakt beherbergt zwei weitere Räume und den Zugang zu der im Innenhof befindlichen Terrasse. Hier befinden sich Lager- und Büroräume.
Die Eckdaten zur Anmietung finden Sie im Inserat. Bezüglich weiterer Infos zur Geschäftsübernahme und Ablöse freuen wir uns auf Ihre Anfrage.
Lage
Die Gewerbeeinheit befindet sich in der Hoffeldstraße zwischen Flurstraße und Lindenstraße im beliebten Flingern-Nord.
Dieser Stadtteil hat viel zu bieten:
Kunst, Galerien, Boutiquen, Cafés, Restaurants und vieles mehr.
Die Nachbarschaft ist geprägt von Wohnhäusern und individuellen Geschäften. Direkt gegenüber befindet sich das Tages-Bistro Alte Metzgerei, das ein beliebter Treffpunkt ist.
Kunstschaffende, Yoga-Studios, Hochzeitsmode, ein Kosmetikstudio und vieles mehr ist in der Hoffeldstraße zu finden. Die Flur- und Lichtstraße bieten alles für die täglichen Bedürfnisse.
Die Anbindung an die öffentlichen Nahverkehrsmittel ist sehr gut: So ist der Hauptbahnhof mit dem Bus 834 oder der Bahn 709 in ca. 10 Minuten erreicht. Der S-Bahnhof Flingern liegt nur 7 Gehminuten entfernt.
Mit dem Auto sind Sie schnell, in 10 Minuten, auf der Autobahn A52, bis zur A 46 sind es auch nur 15 Minuten. Die Fahrtzeit bis zum Flughafen beträgt je nach Verkehrslage ca. 15 Minuten.
Ausstattung
* Glattputz weiß
* große Wandflächen
* ca. 2,95 m Deckenhöhe im Hauptraum
* ruhige Lage
* aktuell kleine Außenterrasse/Parkbuchten, befristet genehmigt
* Terrasse im Innenhof
* 2 WC´s
* Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
* Keller
Sonstiges
Alle Angaben aus dem Exposé stammen vom Eigentümer & Mieterin und wurden von der Immobilien Agentur Scales nicht gesondert überprüft. Die Immobilien Agentur Scales übernimmt keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben.
Energieausweisangaben
- Enerigeausweistyp Verbrauchsausweis
- Energiekennwert 157 KWh(m²*a)
- Energieeffizienzklasse E
- Energieausweis erstellt am 28.11.2018
- Energieausweis gültig bis 27.11.2028
- Heizungsart Zentralheizung
- Befeuerung / Energieträger Erdgas leicht
Grundrisse
Herzlichen Dank für Ihre Anfrage.
Wir werden diese so schnell wie möglich bearbeiten.